编者按：

房屋土地资产是行政事业单位国有资产中的重点资产，也是国有资产盘活共享工作的重要着力点。本期“国有资产盘活共享案例分享”专栏，摘编了有关地区和部门在盘活共享房屋土地资产方面的经验做法，供大家学习互鉴。全国公物仓应用服务平台（https://qggwc.ggj.gov.cn）可查看更多精彩案例。

新疆维吾尔自治区A单位位于高新区北工业园区的业务用房，系该单位在实施信息资源建设与共享工程项目时与自治区B单位置换取得。该房产自2017年12月接收后，因部分置换尾款未结清，不动产权属变更登记手续未能办结等因素，长期处于闲置状态。新疆维吾尔自治区机关事务管理局立足国有资产实物管理职能，主动研究化解自治区A单位土地房屋资产的历史遗留难点痛点问题，通过推动存量资产跨部门调配共享，破解了原使用单位资产长期闲置、区本级院校办学土地房屋资源供给不足的双重难题，有效盘活了低效闲置土地房屋资产，提升了国有资产集约利用效能。

确权入账，化解遗留问题。为防范国有资产闲置浪费，2024年起，自治区机关事务管理局指导A单位主管部门梳理该楼资产往来关系，协同多部门推进遗留问题处置。经与自治区B单位协商，明确按照已支付资金界定该楼栋确权范围，最终完成了该楼栋第1-8层资产确权入账工作，入账金额为2425.82万元，顺利化解了资产权属历史遗留问题。

调研匹配，找准供需缺口。随着自治区行业所属职业院校转隶以及部分高职院校申报职业本科办学资格工作的持续推进，办学场地、教学科研行政用房不足的矛盾逐步凸显。自治区机关事务管理局结合区本级高校房地资源供应需求，统筹兼顾闲置资产处置与院校办学空间缺口，推动两项工作一体谋划、联动解决。2024年11月，经与自治区多所职业院校沟通对接，新疆某职业技术学院已晋升为自治区本科职业技术大学，办学层次提升后，教学、科研、实训核心业务板块加速扩容，学校现有场地已无法满足办学发展需求，亟需补充场地资源保障办学任务。

依规划转，发挥综合效益。为充分发挥闲置国有资产使用效益，经与新疆某职业技术学院沟通对接并按程序报批后，自治区机关事务管理局依规将该办公楼1-8层（建筑面积5961平方米）资产划转至新疆某职业技术学院作为技术业务用房使用，有效盘活账面原值2425.82万元存量资产。

本次资产盘活实现了历史遗留问题资产处置与教育事业资源保障的双向创新突破，既化解了资产权属历史遗留问题，又将长期闲置楼宇转化为办学用房，无需新增财政资金征地新建，节约了办学硬件投入成本，切实做到了闲置资产再盘活、存量资源再利用、财政经费再节约、服务发展再赋能。